DADAS LAS CIRCUNSTANCIAS económicas del país, en especial para las instituciones financieras, el nombre del juego es cautela. Y es que al momento de otorgar créditos, digamos que las condiciones son las idóneas para el repunte de la cartera vencida.

Y es lógico, la economía va a crecer menos, bajó el ritmo de empleo, la inflación se ha presionado y Banxico de Guillermo Ortiz tuvo que optar por una ligera alza en las tasas.

En la vivienda, actividad nodal, le decía que las instituciones financieras, esto es bancos, sofoles y sofomes, han endurecido sus criterios de otorgamiento. La misma ABM que preside Enrique Castillo ha hecho pública esa posición.

Por lo que hace a Infonavit, motor de esa actividad con el 60 por ciento del financiamiento, si bien sus números al primer semestre son excelentes, ello no supone que levantará amarras.

Al primer semestre ese instituto que lleva Víctor Manuel Borrás reportó, en una situación inusitada, el 47.3 por ciento de avance de su meta de 2008, cuando se esperan entregar 500 mil créditos.

Por cuestión cíclica el primer tramo del año en ese rubro es menos dinámico.

Se ve improbable que Infonavit no cumpla con sus objetivos y que el rubro en general se desplome. Otro indicador lo confirma: el ritmo de iniciación de casas a junio es 30 por ciento mayor que hace un año.

Por supuesto Borrás y su equipo no están cruzados de brazos. Recién lanzaron con Banamex de Enrique Zorrilla “Infonavit Total”, con el que ese banco va a dar créditos de nivel medio con tasa idéntica a la del instituto.

El secreto está en que Infonavit administra el crédito. Dicha institución es más eficiente puesto que en su portafolio hay una masa de 3 millones de financiamientos.

Banamex colocaría 30 mil créditos, de los que más o menos aportará 40 por ciento de unos 8 mil millones de pesos previstos.

Es un programa piloto y hay el interés de extenderlo a otros bancos al arrancar 2009.

En lo preventivo y dado que la cartera vencida del instituto pasó de 3.98 por ciento en diciembre al 4.3 por ciento en junio, al igual que los bancos se han apretado los criterios de asignación, con atención especial en 8 estados: Edomex, DF, Coahuila, NL, Tamaulipas, Sonora, BC y Chihuahua, en los que además se observa más desempleo.

Claro que otra ventaja es que el Infonavit utiliza la cobranza social, o sea esquemas a 20 o 22 años con un colchón en el tiempo que permite diferir pagos en circunstancias complicadas para el trabajador, sin alterar el producto.

Hace tres semanas se lanzó además un programa de mensajes por celular con diversos servicios y que igual servirá como refuerzo para la cobranza, al crearse una base de números telefónicos.

Los mismos bancos comienzan a privilegiar al segmento asalariado, donde se advierten menos riesgos. Esto también empujaría el cofinanciamiento convencional del Infonavit.

En cuanto a su programa de financiamiento es prematuro hacer pronósticos por la situación de los mercados. Hay el plan de volver a colocar en BMV que preside Guillermo Prieto, Cedevis para septiembre. El monto está por definirse y se sumará a los 6 mil 628 millones de pesos ofertados este año.

Aún en caso de que las condiciones se complicaran, el Infonavit estaría cubierto y su programa no se verá afectado.

La otra institución vertebral en vivienda es Fovissste de Manuel Pérez Cárdenas con unos 100 mil créditos para este 2008.

AUNQUE LA ÚLTIMA palabra la tendrá el presidente Felipe Calderón, parece que el subsecretario Rafael del Villar Alrich y el director jurídico de la SCT, Gonzalo Martínez Pous se preparan para asumir sus posiciones como comisionados en Cofetel, tras de que la SCJN declaró inconstitucional los nombramientos de Gerardo González Abarca y Eduardo Ruiz Vega. Lo que buscaría SCT con la llegada de Del Villar y Martínez Pous a Cofetel es agilizar la toma de decisiones en expedientes que ellos conocen, entre ellos las licitaciones de frecuencias, el refrendo de concesiones a más radiodifusores y el título de concesión de Telmex de Carlos Slim. Sin embargo, habría que esperar aún entre 60 y 90 días.

MÁS ALLÁ DE la existencia de la Asociación de Permisionarios de Juegos y Sorteos (APJS) que encabeza Alfonso Pérez Lizaur, ayer el abogado José Luis Benavides presentó una nueva Cámara Nacional de la Industria del Juego (CANAJU). Le anticipó nubarrones puesto que la APJS presentó el martes un escrito a Economía de Eduardo Sojo en el que exhorta la no autorización de ese organismo, dado que ya existe una Cámara Nacional de la Industria del Entretenimiento (CANIE) que lleva José Manuel Alavez. De hecho, la APJS está en proceso de afiliación a la misma, así como a Canieti de Eduardo Ruiz Esparza y Concamín de Ismael Plascencia. Se considera que es improcedente el registro de una nueva cámara, máxime cuando las empresas más importantes de ese negocio están en la APJS, en este caso Televisa de Emilio Azcárraga, CIE de Alejandro Soberón, Caliente de Jorge Hank Rhon, Juega y Juega de Sergio Luis Cano, las españolas Codere y Cirsa y proveedoras de equipo como Bally Technolgies de Gavin Isaacs. La CANAJU no tiene aún la autorización de Economía, por lo que en esa dependencia se va a librar la batalla, esto en el área jurídica a cargo de María Jimena Valverde y en la subsecretaría de Gobernación de Abraham González.

Y LA NOVEDAD es que Bill Gates vendió su paquete del 4.2 por ciento de Televisa de Emilio Azcárraga, que adquirió hace un par de años vía el fondo Cascade Investment. La operación fue por 480 millones de dólares. Algo ya no le gustó al fundador de Microsoft que en cambio sí está en FEMSA de José Antonio Fernández, El Diablo.

EN UNA DE esas la Minera Dolores que lleva Greg Bush y que opera en Madera, Chihuahua, llegaría hoy a un acuerdo con el pequeño grupo de ejidatarios que con demandas desproporcionadas han puesto en riesgo la inversión de 200 millones de dólares en esa zona. Las exigencias han subido de tono. Tuvo que intervenir el gobernador José Reyes Baeza para dar garantías a la canadiense. Habrá que ver.

LAS NUEVAS REGLAS para los derechos de paso ferroviarios que acaba de emitir SCT de Luis Téllez, es un documento muy denso con 125 hojas. Le adelanto que es prematuro saber la respuesta de KCSM que dirige José Zozaya y la de Ferromex de Germán Larrea puesto que ambas aún analizan. Habrá que dar tiempo al tiempo.