La especulación inmobiliaria en la ciudad de Pachuca también benefició a familiares y amigos de políticos locales, de acuerdo a documentos obtenidos por EL UNIVERSAL y entrevistas con los antiguos residentes y personas involucradas en las negociaciones en torno a esas tierras.

La venta de 124 hectáreas localizadas en una zona estratégica de la capital hidalguense y la creación de un equipo de futbol parecerían no tener un eje común, pero ambos hechos fueron dos grandes proyectos de urbanización gestados durante la administración del ex gobernador y hoy senador y secretario general del Partido Revolucionario Institucional, Jesús Murillo Karam.

Dos de los proyectos alternos al futbol más importantes del club deportivo, el Tuzo Hotel y el Tuzo Forum, están fincados sobre terrenos ejidales conseguidos, según los documentos, con engaños.

La especulación se fincó en los planes para construir el nuevo aeropuerto cerca de Pachuca y en la promoción de un equipo de futbol que siempre fue manejado como interés de familia —José Murillo, hermano del ex gobernador fue secretario del club Pachuca antes de su venta a los actuales dueños, en 1995— lo que ayudó a encarecer el precio de la tierra en pocos años: de 70 pesos a dos mil 700 pesos el metro cuadrado, en menos de cinco años.