nubesImpulsará PRD la Ley de Arrendamiento de Inmuebles en el DF
Los legisladores Edgar Torres y Gilberto Ensástiga dijeron que convocarán a un periodo extraordinario de sesiones en la asamblea capitalina para evitar un desalojo masivo de inquilinosLa fracción del PRD en la Asamblea Legislativa impulsará una iniciativa de Ley de Arrendamiento de Inmuebles, para evitar la inseguridad jurÃdica y la indefensión de la Ley de Inquilinos, luego de que se terminó la prórroga que amparaba a más de 25 mil familias que vivÃan bajo el régimen de renta congelada.
Los legisladores Edgar Torres y Gilberto Ensástiga, dijeron que convocarán a un periodo extraordinario de sesiones para evitar un desalojo masivo de inquilinos.
Explicaron que desde enero de 1999 a la fecha, en los juzgados civiles se presentaron en promedio 35 mil juicios inquilinarios en sus diferentes categorÃas: terminación de contrato, contraversia de arrendamiento y desahucio, lo que significa que igual número de familias corren el riesgo de ser desalojadas pacÃficamente y violentamente.
"Al revisar detenidamente estos datos, resulta que los juicios se traducen en sentencia y éstas en ordenes de dasalojo, es decir, alrededor de tres mil mensuales y 137 diarias en diferentes colonias de esta ciudad", dijo.
Los legisladores explicaron que los juicios realizados durante el periodo citado, más del 65% son de vivienda en arrendamiento y el resto corresponde a locales comerciales o industriales.
De ese total, el 71.9% se concentra en cinco delegaciones y son sentencias de desalojo que se pueden dar en cualquier momento.
El tiempo promedio de duración de los juicios va de uno a tres meses y en cerca del 50% al demandado se le declaró en rebeldÃa, lo que deja en la indefensión a este último al no contar con los medios necesarios para contratar un abogado.
A ello hay que sumarlos que los propios juzgadores aplican por error las reformas de 1993 en casi el 20% de los casos reportados.
Torres y Ensástiga reconocieron que hoy en dÃa se promueven un promedio de 137 casos de desalojo, mismos que pueden ser ejecutados en cualquier momento sin necesidad de avisarle al inquilino, aunque este número podrÃa elevarse considerablemente en el presente año.
Por lo anterior, el legislador Torres exhortó a los diputados locales a un perÃodo extraordinario de sesiones, donde se impulsarÃa esta Ley de Arrendamiento de Inmuebles destinados a vivienda la capital.